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武汉“二手房屋交易”律师代理服务指南

来源:湖北(武汉)勤宇律师事务所

      一、律师代理服务与中介居间服务的区别
      在二手房屋交易中,中介公司有全程代理服务,也就是指在二手房交易中,由中介公司全部代理所有交易环节,从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业交割。中介公司工作人员的工作重点和价值取向是“促进交易”,如交易受限或失败,一般不能取得代理报酬。
      律师代理房屋交易,属非诉讼性的社会服务。律师代理房屋交易服务的重点不在于促进交易,律师是根据交易一方或双方的委托,在授权范围内属于代理职责。同时,律师将根据法律规定对交易的合法性进行审查,正确解读房屋交易政策,提示交易风险,防范可能发生的法律争议,起草具有法律效力和可操作性的房地产交易合同,监督交易双方正确履行合同义务,协助交易双方完成房屋交易或依法终止交易。律师根据交易双方与律所签订的服务合同的约定,取得代理报酬。

      二、二手房交易律师代理工作的范围:
    (1) 房屋交易法律咨询;
    (2) 代理房屋交易合同的起草及签订;
    (3) 房屋产权状况和当事人身份状况的调查核实;
    (4) 代理房屋产权公证、房地产评估工作;
    (5) 代理交易双方有关补充协议的签订;
    (6) 代理房屋登记和交易过户手续;
    (7) 监督合同价款和房屋交接;
    (8) 其他须律师代理的事项。


      三、二手房交易律师代理收费标准
      律所按房屋实际交易额的2%计费。
   
      湖北(武汉)勤宇律师事务所系房地产专业律所,已代理各类房屋交易数千件(宗),具有丰富的房屋交易及处理房屋纠纷的实践经验,欢迎社会各届人士来电咨询。

 

服务指南(相关链接):
1.“法律咨询”服务指南和收费标准
2.如何委托律师代理诉讼或仲裁
3.代理诉讼(仲裁)案件律师收费标准
4.武汉婚姻(离婚)案件律师收费标准
5.武汉房屋租赁纠纷律师服务收费标准
6.武汉“律师调查”服务收费标准
7.武汉“律师见证”服务收费标准
8.武汉“会务评奖、开奖”律师见证服务收费标准
9.武汉“二手房屋交易”律师代理服务收费标准
10.武汉“房屋赠与税费”律师代理服务收费标准
11.武汉房地产“律师陪购”服务收费标准
12.股权转让(公司并购)律师专项服务收费标准
13.律师“尽职调查”服务收费标准
14.武汉公司(企业)常年法律顾问律师服务指南
15.武汉公司(企业)常年法律顾问律师工作范围
16.武汉公司(企业)常年法律顾问律师服务收费标准
17.武汉公司(企业)常年法律顾问律师服务质量考核标准
18.武汉公司“知识产权治理”专项法律顾问项目
19.武汉公司人力资源(HR)法律顾问服务项目
20.劳动合同及劳动争议法律培训讲座
21.房地产开发法律风险培训课程

 


注:1、上述内容仅作为参考信息,不能视为本律所对任何事项法律意见或法律依据;2、如果您对该事项还有其他问题,请您与本律所联系,我们会及时提供全方面的法律咨询和服务。湖北勤宇律师事务所的联系地址:中国武汉市江岸区黄孝河路特1号颐和丽晶大厦B2-1-2301室,(花桥一村育才二小对面)联系电话:027-85781940,联系人:徐女士

 

添加时间:2016年8月10日10:47 点击:
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