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武汉市商品房限购政策退出历史舞台

来源:湖北(武汉)勤宇律师事务所  陈宇律师

 

十八大召开,中央政府换届后,本律师就预言不得人心、不符合市场经济规律的房屋限购政策必将取消(见律所201311月文章《商品房限购政策或将解禁》),不到一年时间,预言得到验证。但限购政策的解禁,能挽救楼市吗?本律师持谨慎态度……

昨日下午,武汉市房管局正式对外发布消息称,经武汉市人民政府同意,自2014924日起,凡在该市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的,不再实行限购。相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时,不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。

在新闻发布会现场,武汉市房管局市场处相关负责人向本报记者表示,这意味着武汉全面放开了已执行3年多的楼市限购政策,此次调整与今年7月楼市新政一样,为的是落实国家“深化改革、分类调控”的总体精神,也是与日前发布的“鄂六条”相呼应,“今后将充分发挥市场在商品住房资源配置方面的决定性作用,现在也是武汉楼市去行政化的最佳时机”。

实际上,今年全国楼市整体进入调整期,武汉市场也在发生微妙变化。这样的市场背景下,近期利好接连出现:6月中旬,武汉出台大学生落户新政,符合落户条件的大学生被划出限购范围,最多可以购买2套住房;719日,武汉楼市限购政策松绑,140平米以上大户型全面放开,6个新城区及4个功能区对外地人买房门槛降低;915日,“鄂六条”正式发布,提出房贷利率和税收优惠、分类调控等多项指导性意见,并指出武汉可适时放开住房限购。

最终,武汉于昨日正式宣布全面放开限购的“重磅利好”。至此,从20111月起正式执行的楼市限购政策退出历史舞台,“限购时代”终结。

 

注:1、上述内容仅作为参考信息,不能视为本律所对任何事项法律意见或法律依据;2、如果您对该事项还有其他问题,请您与本律所联系,我们会及时提供全方面的法律咨询和服务。湖北勤宇律师事务所的联系地址:中国武汉市江岸区黄孝河路特1号颐和丽晶大厦B2-1-2301室,(花桥一村育才二小对面)联系电话:027-85781940,联系人:徐女士

 

添加时间:2014年9月24日13:46 点击:
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