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商品房限购政策或将解禁

作者:湖北勤宇律师事务所 陈宇律师

      中共十八届三中全会于2013年11月12日下午闭幕。全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,通过有关专家学者披露和解读全会公报,反映出党和国家决策层对市场经济的认识又大大向前推进了一步。过去强调,在国家宏观调控下发挥市场对资源配置的“基础性”作用,此次三中全会明确提出要发挥市场对资源配置的“决定性”作用。从“社会主义商品经济”到“有计划的市场经济”,再到“社会主义市场经济”,再到“市场经济”;从认识到“市场经济”作用,到市场经济“基础性”作用,再到“决定性”作用,这样一个认识过程中国已经走了漫长三十年。
      由此笔者联想到现今仍在中国仍在实施的房地产调控政策和“商品房住宅限购”政策。所有有识之士均认识到中国的房地产市场存在诸多弊病和不健康、不安全、影响社会稳定的因素,但忽视“市场经济”决定性作用,企图依赖于政府行政强制力推行的“商品房住宅限购”政策无疑是失败的,不仅不能起到促进房地产市场健康发展的促进作用,反而推动房价上涨,引发诸多恐慌性假性消费,增加广大中低收入阶层正常房屋消费的成本,引发诸多官场腐败和权力寻租,造成房地产泡沫。
      因此,笔者相信即将公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,将使“商品房住宅限购”政策退出历史舞台,那些为多购买一套住房策划着假离婚的市民们,那些为在城市购房而苦于没有社会保险和工作单位的进城农民工……将再也不会为没有购房资格而苦恼。

 

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添加时间:2013年11月13日10:40 点击:
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